皆さんのお家は、雨漏り大丈夫ですか？

大雨が降ったとき、「うちの家は雨漏りしていないかな？」と心配になる方も多いと思います。

雨漏りは、人間のケガや病気のように自然に治るものではありません。

小さな雨漏りでも、そのまま放置していると少しずつ被害が広がってしまうことがあります。

今回は、雨漏りを放置することで起こる二次被害や、雨漏り修理で大切な「原因の追究」についてお話しします。

雨漏りを放置すると「二次被害」が起こることがあります

雨漏りが発生すると、まず思い浮かぶのは「天井からポタポタ水が落ちてくる」という状態かもしれません。

しかし、雨漏りの被害はそれだけではありません。

例えば、

* クロスが剥がれたり破れたりする
* 天井や壁にシミができる
* 木材が腐食する
* カビが発生する
* 電気配線に水が入り、漏電につながる

など、さまざまな二次被害につながる可能性があります。

そのため、雨漏りのサインを見つけた場合は、できるだけ早めに専門業者へ相談することをおすすめします。

雨漏りしていても、すぐに気付けないことがあります

「雨漏りしていないから、うちは大丈夫」

そう思っている方もいるかもしれません。

実は、雨漏りは発生していても、すぐに室内へ水が入ってくるとは限りません。

住宅には、雨水がすぐに室内へ侵入しないように防水シートなどが施工されています。

そのため、屋根や外壁から雨水が入り込んでいても、防水シートが正常に機能している間は、室内まで雨漏りしないことがあります。

つまり、

「室内に雨漏りしていない＝家に問題がない」

とは限らないんです。

だからこそ、雨漏りを早期に発見するのは意外と難しいものです。

雨漏り対策には定期的なメンテナンスが大切

では、どうすれば雨漏りを防げるのでしょうか？

私が一番おすすめするのは、定期的な点検・メンテナンスです。

屋根や外壁などを定期的にチェックしておけば、雨漏りにつながるような劣化を早い段階で発見できる可能性があります。

ただ、正直なところ、定期的なメンテナンスにはお金がかかります。

「子どもの学費がかかっている」

「入院や治療などで出費が多い」

「今は家の工事にお金をかける余裕がない」

そんな時期もありますよね。

ですから、私はお客様に対して「絶対に今すぐメンテナンスしてください」と強くおすすめすることはできません。

工事をするタイミングは、それぞれのご家庭の事情に合わせて決めていただければいいと思っています。

ただし、一般的に推奨されているメンテナンス時期に点検や工事を行うことは、やはりおすすめします。

雨漏り修理で一番大切なのは「原因を追究すること」

雨漏り修理をするうえで、私が特に大切だと考えていることがあります。

それが、

「雨漏りの原因をきちんと調べること」

です。

雨漏りは、原因が一つとは限りません。

外壁が原因だと思っていたら屋根だった。

屋根だと思っていたらサッシだった。

このようなこともあります。

「おそらくここだろう」と原因を決めつけて工事をして、結果的に雨漏りが直っていない。

実は、こういったケースは珍しくありません。

私は性格もあると思いますが、原因が分からないまま工事をするのが好きではありません。

実際に、最近こんな事例がありました。

実際にあった雨漏り調査の事例

あるお客様のお家で、

* 1階の天井から雨漏りしている
* サッシ周辺からも雨漏りしている

という症状がありました。

外壁を確認すると、見た目でも分かる劣化がありました。

初めて見たときは、私も「外壁からの雨漏りなのかな？」と思いました。

そこで、外壁に水をかけて雨漏りの再現を確認しました。

ところが……

いくら散水しても、雨漏りが発生しません。

「では、屋根はどうだろう？」

そう考えて、今度は屋根にも散水してみました。

すると、雨漏りが発生しました。

実は、その屋根には見た目では分かるような大きな異常がありませんでした。

ヒビ割れもなく、屋根材のズレもありません。

他の業者さんからも「屋根はきれいですね」と言われるほどでした。

それでも、実際に雨漏りの原因となっていたのは屋根だったんです。

もし最初から「外壁が劣化しているから、雨漏りの原因も外壁だろう」と決めつけて外壁だけを修繕していたら、今回の雨漏りは直っていませんでした。

このように、雨漏りは見た目だけでは原因が分からないことがあります。

だからこそ、雨漏り修理では原因をしっかり追究することが大切なんです。

雨漏り＝高額な工事とは限りません

「雨漏りしているけど、修理したら高額な工事になりそう……」

そう心配されている方もいると思います。

ですが、雨漏りの原因が分かれば、案外安く修理できるケースもあります。

だからこそ、まずは一人で悩まずに専門業者へ相談してみてください。

相談したからといって、必ず工事をしなければいけないわけではありません。

「今は雨漏りしていないけど、今後が心配」

「そろそろ家のメンテナンスをしたほうがいいのかな？」

このようなご相談でも大丈夫です。

大切なお家を、これからも長く健康に

お家は、何十年と暮らしていく大切な場所です。

だからこそ、何か問題が起きてから慌てて修理するのではなく、できる範囲で定期的に状態を確認しておくことが大切だと思っています。

もちろん、メンテナンスには費用がかかります。

だからこそ、無理に工事をおすすめするのではなく、

「今のお家の状態はどうなのか」

「本当に今、工事が必要なのか」

を知っていただくことが大切だと私は考えています。

雨漏りしている方はもちろん、

「雨漏りしているか分からないけど少し心配」

という方も、お気軽にご相談ください。

一人で悩まず、まずはご相談ください。

大切なお家を、これからも長く健康に。

9月もまだまだ暑い日が続くと思いますので、皆さんも熱中症には十分お気をつけください。